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ANG1507 - Biens Immobiliers en Vente par Négociation Privée

Aveiro, Aveiro

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ANG1507 - Biens Immobiliers en Vente par Négociation Privée 680 000 € Ref: ANG1507
519 m²
577 m²
477 m²
5947 m²
Biens Immobiliers en Vente par Négociation Privée

Immeuble 01
Bâtiment urbain situé Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, nos 13 à 15, 3800-713 Eixo, avec une Surface Couverte de 132,66 m², décrit au Registre Foncier d’Aveiro sous le n° 19/19850117, paroisse de Eixo, inscrit au cadastre urbain sous l’article 199 de la paroisse de Eixo et Eirol, municipalité d’Aveiro (ancien article 85 de la paroisse de Eixo), avec une valeur patrimoniale de 32.510,45 euros déterminée en 2021.

Immeuble 02
Bâtiment urbain situé Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n° 15, 3800-713 Eixo, avec une Surface Totale de 727 m², dont 327 m² de Surface Couverte et 400 m² de Surface Découverte, décrit au Registre Foncier d’Aveiro sous le n° 21/19850717, paroisse de Eixo, inscrit au cadastre urbain sous l’article 1090 de la paroisse de Eixo et Eirol, municipalité d’Aveiro (ancien article 809 de la paroisse de Eixo), avec une valeur patrimoniale de 82.499,20 euros déterminée en 2021.

Immeuble 03
Bâtiment urbain situé Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, nos 17 à 19, 3800-713 Eixo, avec une Surface Couverte de 117 m², décrit au Registre Foncier d’Aveiro sous le n° 20/19850117, paroisse de Eixo, inscrit au cadastre urbain sous l’article 197 de la paroisse de Eixo et Eirol, municipalité d’Aveiro (ancien article 83 de la paroisse de Eixo), avec une valeur patrimoniale de 30.047,35 euros déterminée en 2021.

Immeuble 04
Terrain rural situé à Adros de Cima, Eixo, avec une Surface de 4.970 m², décrit au Registre Foncier d’Aveiro sous le n° 766/19890620, paroisse de Eixo, inscrit au cadastre rural sous l’article 5373 de la paroisse de Eixo et Eirol, municipalité d’Aveiro (ancien article 3312 de la paroisse de Eixo), avec une valeur patrimoniale de 88,27 euros déterminée en 1989.
La Valeur Minimale de ce bien est de 46.750 euros, correspondant à 85% de la Valeur de Base (85.000 euros), sans garantie que des propositions inférieures au prix annoncé soient acceptées.

Les biens sont vendus dans leur état physique et juridique exact, et peuvent ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à leur utilisation. Les intéressés doivent donc, avant de présenter une quelconque proposition, visiter et inspecter les biens, demander et analyser la documentation disponible (cadastral et certificats d’enregistrement), et s’informer sur les caractéristiques, licences et autres aspects jugés pertinents. Il est de leur entière et exclusive responsabilité de vérifier l’état, les conditions et les délimitations des biens à acquérir. Ils doivent s’assurer au préalable que ces biens correspondent à leurs attentes et se trouvent dans l’état souhaité. L’absence de vérification des biens ne permet pas, selon la loi, l’annulation de la procédure de vente.

Les visites doivent être programmées directement au 929 373 555.

La présentation des propositions pour cet ensemble de biens doit être faite par e-mail à daniel.carvalho@angariax.pt jusqu’au 29/11/2025 à 23h59, et doit contenir l’identification du proposant, les contacts et la proposition, à savoir nom complet, adresse complète, numéro d’identification fiscale, numéro de carte de citoyen, contact téléphonique, adresse e-mail, référence de cette annonce (ANG XXX) et montant de la proposition. Une copie d’un document d’identification doit également être jointe au mail de proposition.
Type de propriété Maison
Typologie 0 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix 680 000 €
Année de construction N/D
Pays Portugal
Département Aveiro
Ville Aveiro
Lieu Eixo e Eirol
Zone N/D
Daniel Carvalho
Daniel Carvalho
WhatsApp+351 929 373 555
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IMT 0.00 €
Droit de timbre (0,8%) 0.00 €
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
  •  
Domotique
  •  
Energies Renouvelables
  •  
Emplacement de la Propriété
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