ANG1636 - Maison de 3 Chambres à Vendre à Chainça

ANG1636
Description de la propriété
Si vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et prête à emménager, située dans un quartier calme et facilement accessible, ce bien pourrait parfaitement vous convenir. L´espace de vie est conçu selon un concept ouvert, alliant la cuisine entièrement équipée au séjour pour créer une atmosphère spacieuse, lumineuse et accueillante. Un poêle à bois apporte un confort supplémentaire durant les mois d´hiver.

La cuisine est équipée de :
- Plaque de cuisson
- Four
- Hotte aspirante
- Micro-ondes
- Réfrigérateur/congélateur
- Lave-linge
- Chauffe-eau

L´espace nuit comprend :
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 2 salles de bains avec fenêtre : l´une avec baignoire et l´autre avec douche.

À l´extérieur, vous trouverez un espace aménagé pour profiter de la vie en plein air :
- Terrasse avec coin barbecue ;
- Espace extérieur polyvalent ;
- Garage couvert avec portail automatique ;
- Stationnement privé pour deux véhicules ;
- Chenil.

Parmi les autres atouts confort, citons :
- Fenêtres à double vitrage ;
- Plafonds avec éclairage encastré ;
- Excellente exposition au soleil ;
- Un cadre paisible, privilégiant l´intimité et les sons de la nature.

Remarque : La propriété ne dispose pas actuellement de permis d´habitation ; le transfert de propriété sera traité selon le cadre juridique en vigueur (procédure « Simplex »).

Emplacement et environs Située à Chainça, à seulement 10 minutes de Fátima et 20 minutes de Leiria, cette maison de plain-pied a été rénovée pour offrir un confort au quotidien, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales
- Maison de plain-pied rénovée (2 chambres)
- Surface brute : 131 m²
- Surface utile : 73 m²
- Terrain de 209 m²
- Cuisine entièrement équipée
- Espace de vie ouvert avec poêle à bois
- 2 chambres avec placards
- 2 salles de bains
- Garage
- Portail automatique
- Coin barbecue
- Stationnement privé
- Chenil
- À quelques minutes de Fátima et Leiria

Autres frais :
- IMI (Taxe foncière) : 64 €/an

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