ANG1171 - Maison de 3 Chambres à Vendre à Marinha Grande

ANG1171
Description de la propriété:
Achèvement prévu en juillet 2025

Entrée accueillante :
- Hall d´entrée spacieux avec un grand placard intégré.

Espace social accueillant :
- La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace idéal pour recevoir les amis et la famille. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rehaussant la beauté de l´intérieur et offrant de belles vues sur l´espace extérieur paysager isolé. La cuisine dispose d´une porte extérieure menant à une zone de grillades et au grand abri/garage couvert pour deux voitures, garantissant une commodité maximale.

Espace de vie luxueux :
- 2 chambres à coucher avec de grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle, de grandes armoires encastrées, un hall intérieur avec une armoire, un accès à l´extérieur et une salle de bain complète pour les invités. Chambre attenante avec dressing et salle de bain privée, toutes deux dotées de portes vitrées et d´un système d´oscillobatente.

Salle des machines :
- Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un espace supplémentaire pour le rangement et l´organisation.

Confort extérieur :
Construite stratégiquement pour profiter du soleil, elle dispose d´un accès direct à un grand terrain, plus grand qu´habituellement dans les villas de construction neuve. Cet espace extérieur polyvalent est idéal pour installer une piscine (6x4), créer un jardin luxuriant ou d´autres projets extérieurs qui maximisent votre qualité de vie. De plus, une terrasse couverte et éclairée permet une circulation aisée et protégée du salon vers le carport/garage et l´entrée extérieure de la cuisine, ainsi que vers l´ouest, englobant toutes les chambres à coucher. Cette configuration permet de profiter de l´espace extérieur à tout moment de l´année, que ce soit pour un café matinal en plein air ou un repas du soir, tout en bénéficiant d´une protection maximale contre la pluie et le vent.

Qualité et finitions :
- Aluminium thermo laqué, volets électriques, double vitrage à rupture de pont thermique et porte d´entrée avec serrure de sécurité.
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche et spots LED intégrés.
- Portes intérieures blanches, armoires avec intérieur en lin et façades en thermolaminé blanc mat.
- Pré-installation de l´air conditionné, de l´aspirateur central et de la VMC, du portail automatique et du vidéophone.
- Chauffage de l´eau par panneaux solaires ou pompe à chaleur, salles de bains avec receveurs de douche en résine et sanitaires suspendus Roca - The Gap.
- Garde-corps en aluminium sur le mur extérieur, identique pour toutes les maisons avec portail et portail automatiques.

Cuisine fonctionnelle et élégante :
- Installation de gaz.
- Armoires en thermolaminé blanc mat.
- Appareils Teka inclus : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, micro-ondes, combiné réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle.

Découvrez le refuge parfait dans nos villas de trois chambres à coucher, où la modernité et l´élégance se rencontrent en pleine harmonie avec la nature. Situées sur des parcelles généreuses, avec des surfaces comprises entre 429 et 517 m², ces villas offrent un style de vie sophistiqué et confortable, à seulement 4 km du centre-ville et 12 km des superbes plages au nord de la célèbre Nazaré.

Localisation et environnement:
Inséré dans un projet de cinq villas dans un quartier résidentiel calme et moderne, entouré d´espaces verts, idéal pour les promenades dans la nature et pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Avec un accès facile à l´A8, à 4 km de la ville de Marinha Grande, à 16 km de Leiria et à 12 km des belles plages du nord de Nazaré, ces villas sont le choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Ne manquez pas l´occasion de vivre dans le style et le confort. Appelez dès maintenant et prenez rendez-vous pour voir la maison de vos rêves !

Caractéristiques principales:
- Villa neuve de plain-pied avec 3 chambres à coucher
- Grandes parcelles (possibilité de piscine)
- Garage (2 voitures)
- Situation tranquille
- Tout le confort d´une villa neuve

-> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG…).

POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX?
Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons.
+ CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs;
+ ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous;
+ FOCUS sur le client;
+ ORIENTATION pour vos besoins;
+ EXPÉRIENCE éprouvée;
+ INFORMATION Qualité à votre disposition;
+ SUIVI à toutes les étapes du processus;
+ SOUTIEN dans les bureaucraties.

POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX?
Contactez-nous et nous vous aiderons.
+ RÉSULTATS éprouvés;
+ EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers;
+ Connaissance approfondie du marché immobilier;
+ ORIENTATION pour vos besoins;
+ PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide;
+ FOCUS sur la fourniture du meilleur service;
+ Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire;
+ INFORMATION Qualité à votre disposition;
+ SUIVI à toutes les étapes du processus;
+ SOUTIEN dans les bureaucraties;
+ Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille.

CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS!
Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer.
L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats.