ANG1249 - Maison de 4 Chambres à Vendre à Pelariga, Pombal

ANG1249
Description de la propriété:
Maison de 4 chambres, sur deux étages, très spacieuse permettant confort et intimité, et avec une bonne exposition au soleil, située à 10 minutes de la ville de Pombal.
La maison se compose de:

Rez-de-chaussée:
- Un espace avec potentiel pour votre propre entreprise, avec une licence pour un jardin d´enfants, avec plusieurs pièces, cuisine, salle à manger, plusieurs salles de bains, salle de récréation, avec un grand espace extérieur.
- De même avec toute la sécurité exigée par la loi.

1er Étage:
- Un balcon en façade de la propriété.
- Hall d´entrée, avec mobilier en bois, avec accès au séjour principal, cuisine.
- Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés, salle de bain privée, avec receveur de douche d´hydromassage et sèche-serviettes électriques.
- Salon avec barbecue, le même avec accès à la piscine, qui est chauffée, donc les jours les plus froids, y nager est un privilège.

2ème étage:
- Un bel escalier en bois, qui mènera à un grand espace, qui pourrait être une salle de loisirs, un bureau, avec la valeur ajoutée d´avoir 2 chambres, également avec placards intégrés, et salles de bains privées.
- Enfin, nous disposons également d´une grande terrasse, qui permet de réaliser diverses animations, comme jouer au tennis, jouer au ballon, entre autres.
- Une petite terrasse fait également partie de cet espace.
- Ce bien est vendu avec tout son contenu, jusqu´à la date en vigueur.
- Il dispose également d´un garage box pouvant accueillir 4 véhicules, d´une cuisine, d´un box pour un futur ascenseur et d´une salle de bain.

Localisation et environnement:
Situé dans un secteur où l´on respire un air pur, à proximité des services essentiels (supermarchés, écoles, hôpitaux).
Proximité des transports publics et bon accès routier à Coimbra et Leiria, facilitant des déplacements rapides et pratiques vers d´autres villes et régions.

L´emplacement offre un environnement paisible, avec de belles vues et de l´air frais, idéal pour ceux qui recherchent une vie saine et en contact avec la nature.

Caractéristiques principales:
- Piscine couverte, idéale pour une utilisation toute l´année ;
- Des espaces de loisirs tels qu´un terrain de football et un court de tennis ;
- Magnifiques vues dégagées, entourées de beaux espaces verts ;
- Grand espace extérieur, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente.

Grand espace qui vous permet de créer votre propre entreprise, offrant de multiples possibilités.

Autres valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 211,29€ /an


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