ANG1308 - Maison de 4 Chambres à Vendre à Batalha

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ANG1308 - Maison de 4 Chambres à Vendre à Batalha 372 000 € Ref: ANG1308

255 m²

284 m²

210 m²

792 m²

ANG1308
Description de la Propriété:
Profitez de l’opportunité unique de vivre dans une maison d’exception, avec des vues imprenables et conçue pour offrir un confort, une intimité et une fonctionnalité incomparables, située juste au centre du Portugal.

Cette maison individuelle T4, construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme et entretenue avec soin depuis, allie élégance, confort et intimité. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle propose des aménagements pensés pour répondre à toutes vos attentes.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec un bel escalier en bois et des rangements pratiques sous l’escalier.
Chambre spacieuse avec accès à un balcon privé.
Grand salon lumineux, combinant séjour et salle à manger, avec une cheminée et un balcon – parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Cuisine entièrement équipée, avec cuisinière, four, hotte en inox, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Elle dispose d’un accès direct à un grand balcon avec barbecue, menant au patio arrière, idéal pour des repas en plein air.
Salle d’eau, pratique et fonctionnelle, avec douche et espace buanderie.

Premier Étage

Palier spacieux avec une armoire indépendante.
3 grandes suites, toutes dotées de balcons et de superbes vues.
- La suite parentale comprend des dressings séparés pour “lui et elle,” une baignoire balnéo relaxante, un urinoir, et une salle de bain spacieuse avec fenêtre pour une lumière naturelle optimale.

Extérieur et Prestations

Grand terrain (792 m²), idéal pour se détendre ou aménager une piscine.
Garage indépendant, avec un atelier fermé pour bricolage ou rangements.
Abri couvert, parfait pour des véhicules ou comme espace polyvalent.
Prestations modernes : panneaux solaires, chauffage au diesel avec chaudière neuve, alarme et portail automatique.
Accessibilité : Grandes fenêtres et portes coulissantes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Localisation et Environnement:
Située à 2 minutes du centre de Batalha, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités locales. Le centre du village, avec ses rues piétonnes charmantes et le célèbre Monastère de Batalha, est idéal pour se détendre. Découvrez les cafés, boutiques et terrasses locales, à quelques pas de chez vous.
La région est également stratégiquement située :

À 15 minutes de Leiria, une ville dynamique et culturelle.
À 20 minutes de la Plage de Nazaré, réputée pour ses vagues géantes et ses paysages spectaculaires.
À seulement 1 heure de Lisbonne, avec un accès direct par l’autoroute A8.

Ici, vous profitez d’un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales:

Vues panoramiques spectaculaires.
4 chambres (3 suites) avec balcons privés.
Grand salon et cuisine équipée.
Salles de bain avec fenêtres pour une lumière naturelle.
Terrain spacieux avec barbecue et potentiel pour une piscine.
Garage et annexe polyvalente.
Panneaux solaires et système de chauffage performant.
Intimité totale sur un terrain clôturé et ensoleillé.
Matériaux de qualité et excellent état général.
À seulement 2 minutes du centre de Batalha et de ses commerces.

Autres Valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 356,82€ /an

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie – c’est l’endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Planifiez une visite dès maintenant !

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Type de propriété Maison isolée

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 372 000 €

Année de construction 2005

Pays Portugal

Département Leiria

Ville Batalha

Lieu Batalha

Zone N/D

Susana Marques

+351 918 576 389

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