ANG1473 - Maison de 4 Chambres à Vendre à Picheleiro, Leiria

ANG1473
Description de la Propriété:
Découvrez cette charmante maison T4 entièrement équipée, prête à emménager, située dans un quartier calme et familial à Picheleiro.
Elle se distingue par son architecture moderne, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi le confort et la fonctionnalité que votre famille mérite.
Si vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville, cette maison est le CHOIX PARFAIT pour vous.

Rez-de-chaussée:
- Bureau avec espace de rangement sous l’escalier et vue sur le jardin.
- Grand salon avec espaces de séjour et de repas intégrés, cheminée avec récupérateur de chaleur et balcon, créant une atmosphère chaleureuse pour la famille et les amis.
- Cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte en inox, micro-ondes. La cuisine offre de nombreuses solutions de rangement et un accès direct à l’arrière-cour, idéale pour les moments en plein air.
- WC de service avec cabine de douche et meuble de rangement.
- Buanderie pouvant également servir de débarras.

Premier étage:
- 2 Chambres avec placards intégrés, accès au balcon et à une superbe terrasse.
- Salle de bain commune avec meuble de rangement et baignoire à hydromassage.
- 1 Suite parentale avec de beaux volumes, équipée de deux placards intégrés et accès à un balcon. Salle de bain avec meuble de rangement et fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation.

Extérieur:
- Spacieuse arrière-cour avec barbecue et quelques arbres fruitiers.
- Garage fermé pour deux voitures avec un portail automatique et un autre manuel.
- Jardin à l’entrée de la maison.

Localisation et Environnement:
Située à seulement 2 minutes de la belle et historique ville de Leiria, cette maison offre un accès à toutes les commodités et commerces nécessaires.
Accès facile pour les véhicules et les piétons.
Quartier calme et résidentiel, offrant un silence absolu et une grande tranquillité.
Proximité des autoroutes A1, A17 et A8.

Caractéristiques Principales:
- 1 panneau fixe pour le chauffage de l’eau sanitaire.
- Volets roulants électriques dans toute la maison.
- Pré-installation de la climatisation pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes pour une meilleure isolation thermique.
- Aspiration centralisée.
- Sanitaires suspendus dans toutes les salles de bain.
- Rampe en inox, apportant une touche moderne.
- Corniches avec éclairage LED dans les chambres et le salon.
- Éclairages encastrés.
- Balcons et terrasse pour profiter de l’extérieur.

Autres Valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 350,93 € /an

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