ANG1614 - Appartement de 1 Chambres à Vendre à Marrazes, Leiria

ANG1614 

Description de la propriété
Superbe appartement neuf d´une chambre, situé dans un quartier calme et bien desservi de Marrazes, à Leiria, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Avec un agencement fonctionnel et des finitions modernes, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son excellente connexion avec l´extérieur grâce à un grand balcon qui prolonge l´espace de vie et la chambre. Le séjour et la cuisine ouverts offrent un cadre de vie pratique, confortable et contemporain. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge, pour un confort optimal au quotidien. L´appartement comprend également une chambre avec placard intégré et accès au balcon, une salle de bains avec fenêtre, une buanderie/cellier, la climatisation, des volets roulants électriques, des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, des faux plafonds avec spots encastrés et un système de production d´eau chaude sanitaire par panneau solaire avec chauffe-eau/ballon. Située dans un immeuble neuf avec ascenseur, la propriété comprend également un garage fermé pour une voiture, avec portail automatique, assurant plus de confort, de sécurité et de facilité de stationnement.

Localisation et environnement
Son emplacement est un autre atout majeur : à proximité des écoles, commerces, supermarchés, services, transports en commun et avec un accès facile aux grands axes routiers, il vous permet de vivre au calme tout en restant proche du centre-ville. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement T2 moderne, fonctionnel et prêt à emménager à Leiria.

Autres valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 204.15€/an

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