ANG1648 - Appartement de 2 Chambres à Vendre à Nazaré

ANG1648
Description de la Propriété:
Appartement neuf de 2 chambres aux finitions haut de gamme, situé à quelques mètres seulement de la magnifique plage de Nazaré.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se distingue par sa construction moderne, son confort et son emplacement privilégié, vous permettant de profiter de la mer toute l´année.

Il comprend un séjour/cuisine américaine équipée d´une plaque de cuisson, d´un four, d´une hotte aspirante, d´un lave-linge et d´un lave-vaisselle. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Il est également équipé de la climatisation, d´une pompe à chaleur, de stores thermiques et électriques, de fenêtres à double vitrage et d´un système oscillo-battant.

L´appartement bénéficie d´un balcon, d´une double place de parking et d´un espace de rangement attenant au parking.

L´immeuble est équipé d´un ascenseur desservant le parking, d´un local technique pour la copropriété, de panneaux photovoltaïques, d´une pré-installation pour bornes de recharge pour véhicules électriques et d´une pré-installation pour le gaz.

Idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement, sur l´une des plages les plus prisées du Portugal.

Localisation et Environnement:
Situé à deux pas de la plage de Nazaré, cet appartement se trouve à proximité des commerces traditionnels, restaurants, supermarchés, pharmacies, marché municipal, écoles, services et transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
L´appartement est proche de la gare routière et du funiculaire de Nazaré.

La plage de Nazaré est appréciée pour sa proximité avec le rivage et son immense étendue de sable, ainsi que pour son accès facile aux commerces, restaurants et services, tout en préservant un cadre résidentiel agréable. Elle se distingue également par sa proximité avec Praia do Norte, située à environ 10 minutes et mondialement reconnue comme l´un des meilleurs spots de surf de grosses vagues.

Les environs allient proximité de la mer et loisirs, offrant une excellente qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou des escapades de week-end ou de vacances.

Caractéristiques Principales:
- Séjour et cuisine ouverts
- Cuisine équipée
- Deux chambres, dont une suite parentale
- Deux salles de bains
- Balcon
- Climatisation intégrée
- Pompe à chaleur
- Double place de parking
- Débarras
- Ascenseur avec accès au parking
- Panneaux photovoltaïques
- Pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique
- Pré-installation pour gaz
- Stores thermiques et électriques
- Fenêtres à double vitrage oscillo-battantes
- Éclairage LED intégré
- Faux plafonds
- Salle commune de la copropriété

Autres Valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 613.36€ /an

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