ANG1599 - Apartamento T1+1 para Venda em Praia da Vieira, Leiria

ANG1599
Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade a apenas 2 minutos a pé do mar, na Praia da Vieira, numa transversal à avenida principal.

Loja com projeto aprovado pela Câmara Municipal da Marinha Grande para conversão em habitação, com potencial para apartamento T1+1 com cerca de 110 m² no rés-do-chão.
O imóvel mantém atualmente afetação a comércio, estando aprovada a sua transformação em habitação. As obras e a conclusão do processo de alteração de utilização ficarão a cargo do comprador.

O projeto aprovado para transformação em habitação, contempla:
- Quarto com 16 m2
- Arrumo (ou quarto) com 18 m2
- Despensa com 11 m2
- Sala e cozinha em conceito open space
- Casa de banho

O imóvel está situado numa das zonas mais autênticas da região, beneficiando da proximidade às tradicionais "barracas de marisco fresco", ao comércio tradicional e restaurantes típicos, o que torna este imóvel ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento local.

Localização e Envolvente: 
A Praia da Vieira é reconhecida pela sua extensa praia dourada, pela sua simplicidade, a qualidade de vida, pelos magníficos pôr-do-sol e pela emblemática Arte Xávega, uma tradição piscatória centenária que continua a dar alma e identidade única a esta praia.  
Em termos de acessibilidade, encontra-se a cerca de 4 km da vila de Vieira de Leiria, 17 km da cidade da Marinha Grande e 27 km de Leiria. Na envolvente balnear, está a aproximadamente 400 metros da Praia de Vieira de Leiria, 6 km da Praia do Pedrógão, 15 km da Praia de São Pedro de Moel e 40 km da Nazaré.

Principais Características:
- Loja com projeto aprovado para conversão em habitação
- Possibilidade de apartamento T1+1 com cerca de 110 m²
- A cerca de 2 minutos a pé do mar
- Localização central na Praia da Vieira
- Próximo de comércio tradicional e restauração típica
- Ideal para habitação, férias ou alojamento local

Uma oportunidade de investir junto à praia, com projeto já aprovado e elevado potencial de valorização.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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