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ANG760 - Apartamento T3 Novo para Venda em Leiria

Leiria, Leiria

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ANG760 - Apartamento T3 Novo para Venda em Leiria 400 000 € Ref: ANG760
3
3
2
148,8 m²
205,7 m²
148,8 m²
ANG760
Descrição do imóvel

Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspeto luxuoso do interior ao exterior. 
  • 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
  • Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
  • 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico.
  • Acesso às caves pensado para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
  • Cave com luz natural, através de claraboias.
  • Isolamento do prédio a capoto.
  • O chão de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
  • As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas. com carregadores para carros elétricos.
  • Varandas 1.80 de largura.
  • Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
  • Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
  • Aparelhos do Ar Condicionados nas varandas e devidamente ocultos.
  • Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento publico.
  • Ilha ecológica no exterior do prédio.
  • Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado.
  • Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

- APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO I – 2ºANDAR
Este apartamento conta com cerca de 205,70 m2 de área bruta de construção, 1498,80 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 32.90 m2.
Composto por:
  • cozinha e sala de estar em open space
  • Moveis de cozinha lacados e ilha em compósito
  • equipada com eletrodomésticos SIEMENS
  • Sala de estar com cerca de 32 m2
  • 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA)
  • 2 quartos com roupeiros embutidos
  • 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos
  • 1 suíte com wc também equipado com louças suspensas (ROCA)
  • Roupeiros embutidos nas zonas comuns
  • Pavimento em soalho flutuante
  • Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
  • Iluminação indireta LED
  • Varandas com cerca de 24 m2
  • Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso
  • Bomba de calor De Dietrich
  • Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo)
  • Sistema VCM dupla com controlo de temperatura
  • Brisas solares
  • Garagem fechada para 2 viaturas
Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção

Término de obra previsto para Julho 2023

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Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Novo
Preço 400 000 €
Ano Construção 2023
País Portugal
Distrito Leiria
Concelho Leiria
Freguesia Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Zona N/D
Daniel Carvalho
Daniel Carvalho
Chamada para a rede móvel nacional
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
  •  
Localização do Imóvel
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142,56 m² A. Bruta
89,35 m² A. Bruta Privada
128,3 m² A. Útil
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