Até que idade posso pedir crédito habitação?

A idade até à qual pode pedir um crédito habitação está relacionada com os prazos máximos dos contratos e o limite máximo de idade imposto por cada banco. A idade máxima permitida para pedir crédito varia de banco para banco, mas na maior parte é 75 anos.

Para calcular o limite de idade com que pode contratar o crédito, deve somar a idade do titular mais velho ao prazo máximo correspondente.

Assim, se tiver 40 anos, pode pedir um crédito com um prazo máximo de 35 anos. Ao passo que se tiver 60 anos de idade, só pode pedir um crédito habitação com um prazo até 15 anos. Isto porque a idade máxima no final do empréstimo terá de ser 75 anos.

Apesar de ter um custo mais elevado contratar um crédito habitação com menos tempo de reembolso, quanto menor for o prazo do empréstimo, menores serão os encargos totais para o cliente. Uma vez que fica a pagar juros durante menos tempo, o Montante Total Imputado ao Consumidor será mais baixo.

Fonte: TSF
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